개요 및 배경

건축법에 따른 일조권 규정에 의거하여 피해건물의 일조침해 여부를 판단한 분석 결과를 제시하고 있습니다. 대상건물의 정확한 3D 모델링 후 일영차트, 일영선도, 월드랩 등 다양한 분석기법을 실시하여 의뢰인에게 시각적인 검토가 가능하도록 서비스를 제공하고 있습니다.

일조권과 수인한도 기준

일조권이란 햇빛을 받아 쬘 수 있도록 법률상 보호되어 있는 권리이며 대법원 판례에 의하면 『일조권 등의 침해가 비록 건축법 등의 기준에 적합하다 하더라도 현실적인 일조방해의 정도가 현저하게 커 사회통념상 수인한도를 넘는 경우는 위법행위라 본다』 라고 밝힌 바 있으며 동지일을 기준으로 아래의 두 가지 기준 중 어느 것에도 속하지 않은 경우 일조권 침해라고 볼 수 있습니다.

구분 연속 일조시간 총 일조시간
시간 오전 9시 ~ 오후 3시 오전 8시 ~ 오후 4시
수인한도 연속 2시간 총 4시간

일조환경 분석 절차

분석 예시

3D 음영분석

월드랩분석

일조도표

측정점 일조시간 분석

주요업무

  • 신축 전후 주변환경 일조영향검토
  • 동지일 총 일조시간 및 연속일조시간 검토
  • 태양광 및 태양열 등의 신재생에너지 설치 위치 검토
  • 일조환경을 고려한 최적의 배치계획 제안
  • 식생을 고려한 일조환경 제안